Exclusivité

Coup de coeur

Dunkerque (59240)

6 pièces - 170 m²

Bien d'exception Malo terminus plage vue mer et dunes

624 000 €

Ref : 2026-60

A propos de ce bien

Tandem immobilier présente en Exclusivité :

Cette séduisante maison familiale offrant des vues mer et dunes remarquables

Soigné et entretenu, le bien réunit confort et cachet ou chaque volume invite à la contemplation et à la détente

L'habitation dispose d'une surface annexe de "type atelier" (76m2) avec garage, libre d'aménagement et/ou rangements (bateau, matériels nautique)

(les réseaux eau, gaz, élèctricité sont présents)

Les volumes de la maison développent :

une entrée séparée ouverte sur la vaste pièce de vie, singulière et de caractère, prolongée par l'espace cuisine avec vue sur le patio fleuris et arborés à l'ambiance intime (exposition sud ouest)

le patio maille le lieux d'habitation et l'accès à l'atelier

les 1er et second étages distribuent les parties nuits et sanitaires bénéficiant de quatre chambres (parquets d'origine), dont deux chambres avec la vue mer et dunes, deux salles de bains dont une avec baignoire, deux wc

Le troisième étage aménagé offre un espace au charme fou dans lequel les couchers de soleil sont précieux !!!

La partie technique du bien :

-menuiseries bois et aluminium double vitrage

-énergie chaudière gaz

Produit unique sur ce secteur très prisé de Malo Terminus plage offrant encore des perspectives d'aménagements à potentiel

Prix de vente : 600000 euros net vendeur

Honoraires charges acquéreurs : 24000 euros

Prix de vente FAI : 624000 euros soit 4% TTC

Visite sur rendez vous : contacter céline

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59240

surface terrain 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Mer et Dunes

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1940

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0627376738

E-mail celine.debeir@live.fr

Adresse

70 rue belle rade 59240 Dunkerque

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