Sous-compromis

Exclusivité

Téteghem (59229)

5 pièces - 137 m²

Pavillon individuel - jardin - double garage -Quartier prisé Chapeau rouge

486 450 €

Ref : 2026-45

A propos de ce bien

"Exclusivité Tandem immobilier" :

Opportunité rare dans le quartier prisé du chapeau rouge à Téteghem :

Magnifique pavillon individuel batî sur une parcelle de 596m2 : arborée, clôturée, fleurie offrant un cadre de vie au calme (exposition sud est)

Ce produit très soigné développe 137m2 de surface habitable (carrez) - complétée d'un double garage et stationnements

La distribution de la maison se présente comme suit :

-une belle entrée stylée avec portes galandages et dressing

-un bureau (possibilité petite chambre)

-un salon séjour (34)(cheminée feu de bois avec insert) très lumineux traversant ouvert sur le jardin entretenu qui entoure la maison

-une vaste cuisine aménagéee et équipée (18,50) orientée également vers la terrasse et le jardin

- une belle cave à vin, accessible depuis l'entrée

-un wc avec espace lave-mains

A l'étage, sur dalle béton :

Le pallier distribue 4 chambres (12-11-8,5-10) dont une suite parentale avec salle de bains

-une seconde salle de bains

-un second wc

-un espace dressing et/ou possibilité d'aménager une cinquième chambre (12)

Les combles complétent les volumes avec espaces rangements optimisés en trois parties

La partie technique du bien :

-menuiseries PVC et bois double vitrages (volets motorisés et manuels)

-énergie : chauffage électrique + cheminée feu de bois avec insert

-maison isolée et ventilée très saine

-électrcité (à conforter)

- double garage carrelé avec cellier (point d'eau)

- éclairage et point d'eau extérieur

- terrasse avec banne solaire

Accès au lac de Téteghem par l'aménagement du chemin piétonnier à la sortie de la maison

Bien rare dans ce quartier très prisé!!!

On pose les meubles et on profite du printemps !

Contacter Céline en charge de la commercialisation

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59229

surface terrain 596 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, arborée, fleurie, intime

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 486 450 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0627376738

E-mail celine.debeir@live.fr

Adresse

70 rue belle rade 59240 Dunkerque

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