Pavillon individuel - jardin - double garage -Quartier prisé Chapeau rouge
"Exclusivité Tandem immobilier" :
Opportunité rare dans le quartier prisé du chapeau rouge à Téteghem :
Magnifique pavillon individuel batî sur une parcelle de 596m2 : arborée, clôturée, fleurie offrant un cadre de vie au calme (exposition sud est)
Ce produit très soigné développe 137m2 de surface habitable (carrez) - complétée d'un double garage et stationnements
La distribution de la maison se présente comme suit :
-une belle entrée stylée avec portes galandages et dressing
-un bureau (possibilité petite chambre)
-un salon séjour (34)(cheminée feu de bois avec insert) très lumineux traversant ouvert sur le jardin entretenu qui entoure la maison
-une vaste cuisine aménagéee et équipée (18,50) orientée également vers la terrasse et le jardin
- une belle cave à vin, accessible depuis l'entrée
-un wc avec espace lave-mains
A l'étage, sur dalle béton :
Le pallier distribue 4 chambres (12-11-8,5-10) dont une suite parentale avec salle de bains
-une seconde salle de bains
-un second wc
-un espace dressing et/ou possibilité d'aménager une cinquième chambre (12)
Les combles complétent les volumes avec espaces rangements optimisés en trois parties
La partie technique du bien :
-menuiseries PVC et bois double vitrages (volets motorisés et manuels)
-énergie : chauffage électrique + cheminée feu de bois avec insert
-maison isolée et ventilée très saine
-électrcité (à conforter)
- double garage carrelé avec cellier (point d'eau)
- éclairage et point d'eau extérieur
- terrasse avec banne solaire
Accès au lac de Téteghem par l'aménagement du chemin piétonnier à la sortie de la maison
Bien rare dans ce quartier très prisé!!!
On pose les meubles et on profite du printemps !
Contacter Céline en charge de la commercialisation
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).