Exclusivité

Coup de coeur

Malo les bains (59240)

6 pièces - 121 m²

Malouine de charme

410 800 €

Ref : 2025-12

A propos de ce bien

"Malouine de charme vendue meublée" :

Idéale en Résidence secondaire !

A deux pas de la plage, du coeur de Malo-les-Bains, des commodités, des commerces et écoles :

Découvrez cette Malouine de charme, à la décoration soignée et rafinée pour laquelle le coup de coeur est assuré!

L'élégante entrée dessert en rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse en double réception, hauteur sous-plafond (3m) agrémentée d'un poele à pellet (connecté ) offrant à la fois confort et chaleur.

en continuité, dans l'esprit "atelier parisien", la cuisine aménagée et équipée présente un espace de travail très agréable, ambiancé, ouvert en verrière sur le salon hiver/été, lui-même prolongé par la belle terrasse bois complétant la sympathie des lieux.

une salle d'eau (retour de plage), typique à malo-les-bains, jouxte ce salon, un wc.

Annexée et ouverte sur le salon hiver/été, une belle cave, fonctionnelle, spacieuse, aménagée permet le stockage, le bricolage en toute aisance. Le soupirail en façade avant donne un accès supplémentaire à la cave.

La partie nuit :

Le premier étage, distribue deux chambres ainsi qu'une petite chambre d'enfant et/ou bureau, dressing, une salle de bains, un second wc.

Le second étage, intime, aux volumes généreux présente une vaste chambre qui précise la note familiale de la maison.

La partie technique du bien :

-menuiseries PVC double vitrage (volets motorisés)

-énergie mixte : chauffage électrique et poele à pellet (connecté)

-électrcité récente

- DPE en D

Stationnement fluide dans le quartier avec l'aisance du parking de la mairie.

Bien rare à Malo-les-bains

On pose les meubles !

Idéal pour une famille, une résidence secondaire.

Contacter Céline, en charge de la commercialisation

06 27 37 67 38

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59240

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 520 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0627376738

E-mail celine.debeir@live.fr

Adresse

70 rue belle rade 59240 Dunkerque

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