Exclusivité

Coup de coeur

Malo les bains (59240)

6 pièces - 149 m²

Maison de vacances à La plage

341 550 €

Ref : 2025-11

A propos de ce bien

"Exclusivité Tandem Immobilier" :

Authenticité et singularité définissent cette Malouine située dans le triangle d'or de Malo-les-bains, la plage à quelques pas de la maison ainsi que la place turenne avec l'ensemble des commerces et commodités.

L'entrée accueille et distribue les volumes de la maison sur trois niveaux, complétés d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée, le premier et le second étage sont aménagés "façon appartement". Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent un salon en double réception, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un wc.
Les combles au second sont chaleureusement aménagés en studio avec confort.

Les pièces sont soignées, décorées avec goût (détails préservés : parquets , carreaux ciment, portes, hauteur sous-plafond)

Le bien, à géométrie variable permet d'envisager différents projets et profils pour les futurs acquéreurs (projet familial, résidence secondaire, colocations)

Le sous-sol (accessible depuis l'entrée) distribue un espace buanderie, un salon et un vaste atelier laissant libre place à l'expression artistique, au stockage ou aménagement de toutes sortes.

La partie technique du bien :

-chaudière gaz à condensation récente de marque "vaillant"

-menuiseries bois simple vitrage au rdc et 1er étage

-menuiseries aluminium double vitrage au second

-toiture : récente

-électrcité : récente

- DPE / D

Le bien est rare, modulable et rempli de charme!

Contacter Céline, en charge de la commercialisation

06 27 37 67 38

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59240

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0627376738

E-mail celine.debeir@live.fr

Adresse

70 rue belle rade 59240 Dunkerque

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